固原按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
固原住房证抵押借款具体流程：
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住房证.住房所共有人签订书面同意书.
3、提交固原住房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住房借款资料,然后对住房借款终审.
5、最终审查通过后,需要对固原住房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住房借款合同,下放借款,次月还款.
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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、固原工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、固原房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等按揭现房是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还现房借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房借款,抵押的现房应已办妥固原现房证；
5、用于二次抵押借款的现房应为市场发展潜力较大的固原优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房借款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、固原现房借款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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